Gerente inmobiliario habría estafado a 45 personas por $865 millones en Medellín

Juan David Cruz Larrarte es señalado de obtener más de 865 millones de pesos mediante la retención de cánones y la recepción de anticipos.

Las denuncias de 45 personas afectadas por negocios relacionados con la administración, el arrendamiento y la venta de inmuebles en Medellín y otros municipios del Valle de Aburrá pusieron en evidencia un patrón de engaños que habría promovido Juan David Cruz Larrarte.

En su condición de copropietario y gerente de un grupo inmobiliario, este hombre presuntamente contactaba a sus víctimas por redes sociales y llamadas telefónicas, les presentaba certificados de cámara de comercio, documentos bancarios e información sobre la estructura de su empresa.

Las víctimas habrían sido engañadas mediante diferentes modalidades, una de ellas consistía en suscribir contratos de administración con los dueños de los bienes y comprometerse a recaudar los valores de arrendamiento. Aunque los inquilinos pagaban oportunamente, el dinero no era transferido a los propietarios. Los incumplimientos eran justificados con supuestas fallas bancarias o inconvenientes contables.

Asimismo, habría ofrecido descuentos a cambio del pago anticipado de varios meses de alquiler, sin autorización, y celebrado contratos sobre inmuebles que la sociedad no administraba ni estaba facultada para ofrecer.

En otros casos, es señalado de solicitar el pago adelantado de varios cánones de arrendamiento como garantía para sustituir el requisito de codeudor y prometía devolver el dinero al finalizar el contrato. Sin embargo, algunos bienes no fueron entregados ni los recursos restituidos.

De esta manera, Cruz Larrarte presuntamente obtuvo más de 865 millones de pesos mediante un engaño sistemático a sus clientes, entre 2023 y 2026.

Un fiscal de la Seccional Medellín le trasladó escrito de acusación por el delito de estafa en modalidad masa, de acuerdo con el procedimiento penal especial abreviado establecido en la Ley 1826 de 2017. El procesado no aceptó el cargo y deberá cumplir medida de aseguramiento en centro carcelario.