El revolcón de los centros comerciales

En Colombia y en latinoamérica en general, a comienzos de siglo los almacenes de ropa y calzado ocupaban más de la mitad de la superficie de venta en los grandes centros comerciales. Hoy, esa proporción ha bajado significativamente y en algunos casos las tiendas de ropa representan no más del 32% del área. Los expertos del sector inmobiliario y del comercio
no se sorprenden ante la significativa disminución de la participación de la ropa en la oferta de los centros comerciales.  Refleja la importancia que la moda tiene ahora en la vida y el presupuesto de los consumidores», explica el consultor brasileño Luis Marinho.

Lo que ha venido ocurriendo en la sociedad, especialmente después del Covid, es que las prioridades han cambiado y otros sueños de los consumidores comparten espacio con la moda. Otro fenómeno de aparición más bien reciente y que ha puesto “patas arriba” al mercado es el de las plataformas tipo Temu, que ya se conoce como una especie de pesadilla asiática y que le quita el sueño a los comerciantes locales. Y eso que no tienen tienda física, por ahora en Colombia.

Hoy los consumidores gastan más en restaurantes y turismo y menos, en términos relativos, en tiendas de ropa. Mientras que en 1998 los colombianos destinaban el 6.98% de sus presupuestos de gastos en restaurantes y hoteles, en la actualidad dicho porcentaje se ubica en 9.43%.

En consecuencia, es natural que la oferta en centros comerciales se modifique, pero igual, aunque la proporción es menor que hace 20 años, la presencia de la moda sigue siendo muy significativa.

El mundo de la moda siempre estará en el punto de mira, impulsado por innovaciones como la llegada de nuevas marcas al país y los valiosos esfuerzos de escuelas de diseño por impactar en la mente y en las preferencias de los consumidores.

El consultor Marinho subraya que la moda seguirá siendo relevante para los centros comerciales, aunque con menos presencia que antes. Este segmento ya no representa la mitad del espacio comercial, pero seguirá ocupando un espacio considerable.

Tomado de la Revista Notifenalco.