La Constructora 47 responsable del proyecto habitacional Aquarela anunció hoy que el fallo que ordena la demolición total de dicha construcción, no está en firme.
La respuesta se da luego de conocer la orden del Ministerio de Cultura de iniciar en febrero próximo la demolición o desmonte de dicha construcción que obstruye la visual del Castillo de San Felipe, fortificación que hace parte del Patrimonio Histórico de la Humanidad.
Cartagena, 26 de enero de 2024
ANTE ANUNCIO DE DEMOLICIÓN DEL EDIFICIO AQUARELA, LOS CONSTRUCTORES SE PERMITEN INFORMAR QUE:
1. No existe una sentencia definitiva que ordene la demolición de la estructura: A la fecha, no existe decisión judicial o administrativa en firme que ordene la demolición total de la torre uno del proyecto habitacional Aquarela, cuya obra -debidamente licenciada dentro del ordenamiento jurídico vigente – fue iniciada en marzo de 2017 y suspendida por orden de las autoridades en octubre del mismo año. Por el contrario, la medida correctiva impuesta en sede policiva en octubre de 2018 ordenó la restitución de 24 metros de superficie de antejardín, equivalentes a 619.59 metros cuadrados, al contabilizar en forma vertical, que corresponde solo a una porción del edificio, lo cual es viable de ser ejecutado desde el punto de vista técnico sin necesidad de efectuar una demolición de toda la estructura. En cualquier caso, dicha orden policiva se encuentra demandada en sede judicial, sin que haya hasta el momento un fallo definitivo al respecto.
2. Concepto de la Sociedad Colombiana de Ingenieros no sigue los parámetros establecidos en las norma técnicas para este tipo de estudios: De acuerdo con la información pública disponible, el fundamento para considerar la demolición total de la torre se basa en un concepto de la Sociedad Colombiana de Ingenieros (SCI), para cuya elaboración se empleó información incompleta, y no se siguieron los parámetros señalados en la norma técnica NSR-10 para la realización de este tipo de estudios. Además, dicho concepto no constituye una orden judicial o administrativa de parte de una autoridad competente para determinar la demolición total de la torre. A la fecha, no se conocen los estudios de fondo que señalan las autoridades para proceder con la demolición de la estructura.
3. Constructora mantiene su actuación en el marco normativo vigente: Fiel a sus postulados, la constructora mantiene su participación en el marco de los procesos legales en curso, dando cumplimiento oportuno a la demanda de información, presentación de recursos y elementos probatorios solicitados por las autoridades competentes, de cara a una sentencia definitiva al respecto.
AQUARELA es un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) ubicado en el Barrio Torices de Cartagena. El complejo habitacional contempla la construcción de cinco torres de apartamentos desde 42 mts2 hasta 56 mts2, que han sido adquiridos por más de 900 familias que aspiran a mejorar su calidad de vida. Desde la gestación del proyecto, Promotora Calle 47 S.A.S., integrada por reconocidas firmas constructoras del país, ha dado riguroso cumplimiento a las normas establecidas por las autoridades y ha presentado oportunamente los permisos, certificaciones y licencias que establecen los reglamentos urbanísticos de la ciudad.
CARTAGENA SE MANTIENE COMO PATRIMONIO DE LA HUMANIDAD. De acuerdo con el Informe de Patrimonio Mundial en riesgo publicado por la Unesco en agosto de 2018, el conjunto de monumentos de Cartagena de Indias se mantiene como Patrimonio de la Humanidad y NO hace parte de los 54 lugares de valor universal excepcional en riesgo de perder tal carácter. Así se concluye del Informe Oficial de Patrimonio Mundial en Peligro publicado por el organismo internacional:
