40.000 viviendas embolatadas, de ellas 4.723 en Bolívar por falta de subsidios Mi Casa Ya

• Hay claras señales de desaceleración. A febrero de 2023 la vivienda social tuvo
una contracción de menos 61% en el país. En Bolívar, afebrero de 2023 la vivienda
social tuvo una contracción de menos 24.1% de unidades nuevas vendidas, teniendo en cuenta los últimos doce meses.

• 40.000 hogares no han podido recibir su vivienda, por ausencia de subsidios de Mi Casa Ya, en el país. En el departamento de Bolívar 4.723 hogares no han podido recibir su vivienda por ausencia de estos incentivos otorgados por el gobierno nacional, lo que representa, que las constructoras de la región deban asumir un gasto financiero mensual cercano a los 6.646 millones de pesos.

El panorama de la vivienda en Colombia, a febrero de 2023, presenta fuertes señales de desaceleración y signos de alerta que se deben atender de manera oportuna. Así lo advirtió el presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Guillermo Herrera, durante la presentación de cifras del sector edificador.

“La única manera de ponerle freno a estas alertas es que el sector privado y el Gobierno
Nacional trabajemos articuladamente para lograr que, a través de la Ley de Adición
Presupuestal, se garanticen los 3.3 billones de pesos para atender los subsidios de Mi Casa Ya pendientes y los proyectados para lo que resta del año”, agregó Herrera.

El presidente del gremio recordó que 7 de cada 10 unidades vendidas en el país son
viviendas de interés social (VIS) y que, precisamente, para frenar la desaceleración que
presenta el sector y atender de manera ágil y eficiente los subsidios de Mi Casa Ya se
deben garantizar los recursos suficientes. A la fecha, dentro del departamento de Bolívar hay 4.723 hogares que no han podidorecibir su vivienda por ausencia de subsidios de Mi Casa Ya.

En el caso del departamento, el volumen constructivo representa aproximadamente el 2.1% del PIB de la región. Se convierte en prioridad garantizar la disponibilidad de cupos de Mi Casa Ya en el mediano plazo, este movimiento garantizaría mantener 17.816 empleos directos que genera la vivienda social y por otra parte, garantizar 12.208 empleos que se generarían durante los próximos meses producto de los proyectos que ya entraron en punto de equilibrio y esperan arrancar construcción.

De acuerdo con el Banco de la República, las estimaciones para 2023 y 2024 proyectan
que el sector constructor no crecerá más del 1%.

Fuente: DANE – Proyecciones Banco de la República

“El sector constructor es uno de los pilares de la economía nacional, y, por ende, cualquier factor que impacte su normal desarrollo debe ser analizado y abordado con prontitud” explicó el presidente de Camacol, quien señaló que “si se mantiene la tendencia actual, la economía nacional podría presentar grandes afectaciones, teniendo en cuenta que anualmente aporta cerca de 4,5 puntos del PIB nacional y genera 4 millones de empleos, lo que representa cerca del 7% del empleo formal en el país”.
Según las cifras de Coordenada Urbana, gran parte del problema de la desaceleración de la vivienda radica en la falta de recursos asignados para cumplir con la asignación y los desembolsos de subsidios de Mi Casa Ya, lo que ha generado el represamiento de 4.723 VIS terminadas, pero que no se han podido entregar por la falta de subsidios, con las consecuentes afectaciones económicas para las familias que esperan sus viviendas y los constructores.

“Tener esa cantidad de viviendas sin entregar, representa grandes gastos para los hogares colombianos, pues son 40.000 familias que están esperando el subsidio para vivienda y mientras tanto, deben asumir aproximadamente, 15.720 millones mensuales en arrendamiento” y adicionó: “Si hay algo en lo que todos estamos de acuerdo en este país, como lo ha dicho la ministra de Vivienda, es que Mi Casa Ya es la columna vertebral de la política habitacional, y, por lo tanto, invito al Gobierno Nacional, a través del ministro de Hacienda y la ministra de Vivienda, el director de Planeación Nacional y el Congreso de la República, a seguir haciendo un esfuerzo conjunto para asegurar la financiación de este programa y no arriesgar el ahorro de los hogares colombianos y el empleo del país”.

Sobre el tema, el gerente de Camacol Bolívar – Angelica Salas, expresó que es importante sumar esfuerzos para atender los requerimientos de estos hogares. En el caso particular de Bolívar hay 4.723 familias que están esperando que se desembolsen los recursos con el fin de lograr el cierre financiero y, de esa forma, acceder a su vivienda social.